Две промышленные площадки на 30 га и 43000м2

В продаже 2 крупные промышленные базы на 30 ГА земли и 43000м2 зданий и сооружений в городе Нижневартовск.
Включающих в себя: Административно-бытовой корпус, склады, цеха, торговые и досуговые павильоны
Бизнес существует 25 лет.
Вся недвижимость в собственности, без залогов.

Недвижимость делится на 2 площадки в разных локациях:
Производственная база №1
Торгово-производственная база “Западный”

Производственная база №1 – 10,0768 га земельный участок и 25000 м2 зданий и сооружений, 2,5 га стоянок.
На охраняемой территории производственной базы общей площадью 10,0768 га находятся:
– трехэтажное административно-бытовое здание- 8 537,6 кв.м;
– диспетчерская, 763,2 кв.м;
– контрольно-пропускной пункт, 31,1 кв.м;
– стояночный бокс отапливаемый – 2859,1 кв.м;
– отапливаемый столярный цех – 434,1 кв.м;
– отапливаемый товарный склад -426,8 кв.м;
– газовая котельная -332,8 кв.м;
– отдельно стоящие теплые складские помещения – 514,4 кв.м;
– 3 арочных холодных склада – 8200 кв.м;
– АЗС;
– открытые площадки для стоянки спецтехники, грузового и легкового транспорта, выгрузки и хранения груза – 2,5 га.
В летний период организовывают на площади 2900 кв.м работу сезонной плодоовощной ярмарки

Торгово-производственная база “Западный”: – 20 га земельный участок, 18000м2 зданий и сооружений, 3 га стоянок, 3000м2 на летние ярмарки.

На второй площадке, торгово-производственной базы расположены торговые, складские, производственные помещения, в том числе:
– 3 склада, общей площадью 8020 кв.м.,
– 5 магазинов, 5972 кв.м;
– 12 столовых, кафе, ресторанов на 3215 кв.м.
– 2 гостиницы (хостел), 1100 кв.м., в том числе 2-х этажная гостиница «Пит» на 25 номеров,
– 3 парикмахерские (20 кв.м), 2 автомойки(97 кв.м, 99 кв.м);
– 4 СТО (площадью 597 кв.м).
Имеются открытые производственные площадки для размещения и хранения различных грузов, стояночные парковочные места.
На земельном участке площадью 3 га оборудована площадка под автодром, на котором обучают вождению, повышают свое профессиональное мастерство, испытывают автомобили 2 нижневартовские автошколы.

Окупаемость будет зависеть от того бизнеса, который будет развивать покупатель. Достаточно поставить активные средства производства (станки, машины и т.д.) и окупаемость может быть достигнута в течении 1 года или 2-х.